Félag Sverris sem bauð 95 prósenta fasteignalán gjaldþrota Jón Þór Stefánsson skrifar 30. nóvember 2023 13:31 Sverrir Einar Eiríksson var með tíu íbúðir á Kársnesinu til sölu og bauð þær á 95 prósent láni. Vísir/Vilhelm Þak, byggingafélag ehf. er gjaldþrota. Héraðsdómur Reykjavíkur úrskurðaði um það í síðustu viku, og nú eru þeir sem telja sig eiga eignir, skuldir eða önnur réttindi á hendur búinu hvattir til að lýsa kröfum sínum yfir. Sverrir Einar Eiríksson, eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, var eigandi Þaks, en félagið vakti athygli árið 2017. Þá hóf það sölu á tíu íbúðum á Kársnesbraut í Kópavogi. Stærð íbúðanna voru 29 til 47 fermetrar og söluverðið á bilinu sextán til 24 milljónir króna. Fólki bauðst að fjármagna kaupin með allt að 95 prósent láni. Kaupendur þurftu því einungis að reiða fram fimm prósent kaupverðsins. Óttaðist ekki að fólk gæti ekki borgað Þegar málið var til umfjöllunar á sínum tíma var bent á að hámarkslánshlutfall stóru viðskiptabankanna væri 80 til 85 prósent. Kaupendum var boðið að taka slíkt lán og síðan viðbótarlán frá Þaki, upp á tíu til fimmtán prósent. „Þetta var nú bara hugsað sem valkostur fyrir þá sem eiga kannski erfitt með að komast inn á íbúðamarkaðinn. Þetta er auðvitað val hvers og eins hvort hann taki þetta viðbótarlán, en þetta auðveldar tvímælalaust fyrstu kaup,“ sagði Sverrir í kvöldfréttum Stöðvar 2 um lánin á sínum tíma. Hann sagðist alls ekki óttast að fólk myndi ekki geta staðið undir afborgunum. Samkvæmt útreikningum Þaks væri talsvert ódýrara að greiða af 95 prósent láni en leigu. „Ef fólk getur borgað leigu þá ætti það að geta borgað þessi lán.“ Fjármálaráðherra lítið spenntur Uppátæki byggingafélagsins vöktu athygli. Til að mynda sagði Benedikt Jóhannesson, þáverandi fjármálaráðherra, að ekki væri um að ræða skynsamlega lausn. „Þetta er að minnsta kosti hættuleg þróun fyrir lántakendur. Ég held það sé mjög mikilvægt að þegar fólk kaupir sína fyrstu eign þá eigi menn eitthvað eiginfé. Það er bara mjög skynsamlegt að byrja sín kaup þannig,“ sagði Benedikt. B og Nýja vínbúðin í sviðsljósinu Líkt og áður segir er Sverrir nú eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, en bæði hafa verið áberandi í fréttum síðustu misseri. Í sumar var greint frá því að Neytendastofa hefði sektað Nýju vínbúðina um 750 þúsund krónur fyrir að brjóta gegn ákvörðun stofnunarinnar með því að bregðast ekki við tilmælum hennar um að gera breytingar á vefsíðu sinni. Þá kom fram að yrðu viðeigandi breytingar ekki gerðar innan fjórtán daga yrði félaginu gert a greiða 100 þúsund króna dagsektir. Á vefsíðunni var fullyrt að verð Nýju vínbúðarinnar væru allt að fjörutíu prósent ódýrari. Neytendastofa sagði að um væri að ræða villandi upplýsingar og að fullyrðingarnar væru ósannaðar. Skemmtistaðurinn B, sem er í sama húsnæði og Bankastræti Club og B5 voru áður, var sviptur starfsleyfi tímabundið í lok október. Sýslumaður afturkallaði starfsleyfið vegna tilkynninga frá lögreglu um að á staðnum hafi á tilteknum dögum verið of margir gestir. Þá hafi ungmenni undir aldri verið meðal gesta. „Við vitum upp á okkur sökina í einu tilviki að of margir hafi verið inni á staðnum og brugðumst við til að það kæmi ekki fyrir aftur. En okkur finnst hart að fá refsingu fyrir að sjá í einhverjum tilvikum ekki í gegn um fölsuð skilríki ungmenna. Okkur er enginn akkur í að hafa krakka inni á staðnum. Við mótmæltum þessari ákvörðun sýslumanns og teljum of langt gengið í sviptingu starfsleyfisins, sér í lagi ef í ljós kemur að lögreglan hafi farið offari í eftirlitsaðgerðum sínum á staðnum,“ sagði Sverrir Einar í tilkynningu vegna afturköllunarinnar. Hann hefur átt í deilum við lögregluna í máli sem varðar B. Í september senti hann lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu formlega kvörtun vegna handtöku á sjálfum sér. Árið 2017, þegar Þak, byggingafélag var hvað mest áberandi fór fréttastofa yfir ferill Sverris. Gull og demantaviðskipti hans í Síerra Leóne báru á góma, sem og pizzustaðurinn Gamla smiðjan. Húsnæðismál Íslenskir bankar Gjaldþrot Kópavogur Mest lesið Latabæjarnammið vel þekkt um allan heim Viðskipti Heimsskortur á pistasíum vegna Dúbaí-súkkulaðis Viðskipti erlent Eistnesk að kenna íslensku: „Þúst, ehaggibara og kúka” Atvinnulíf Elskar kaffi að ítölskum sið og línulega dagskrá Atvinnulíf Ósáttur við aukna gjaldtöku við flugvöllinn fyrir leigubílstjóra Neytendur Plastkubbahús sem eru íslensk hönnun og framleiðsla Samstarf Boða alvöru breytingar í jafnréttismálum efnahags- og atvinnulífs Atvinnulíf Systkinin öll verið forsetar: „Tvö félög, tvöfalt stuð!“ Atvinnulíf Spotify liggur niðri Neytendur Hvar er opið um páskana? Neytendur Fleiri fréttir Ölgerðin ræður tvo markaðsstjóra Íslenskur kauphallarsjóður á markað í Bandaríkjunum Ekkert samtal í gangi milli stjórnvalda og sjávarútvegs VÍS opnar aftur skrifstofu á Akranesi KS fyrstir til að nýta sér nýja varaleið um gervihnetti Jón Guðni tekur við formennsku Algengast að óljósar starfslýsingar valdi togstreitu og gremju Sigurjón Örn tekur við af Sveini hjá Kletti „Þar skeikar milljörðum í vanmati ráðuneytisins“ Hætta við flug til Madeira, Pula, Düsseldorf og Hamborgar Allri stjórn Landsvirkjunar skipt út Um 80 prósent vilja að gjöld útgerða taki mið af raunverulegu aflaverðmæti Álögur ríkisins á bankana lendi að miklu leyti á almenningi Þriggja ára fangelsi og tveggja milljarða sekt Stofnandinn búinn að eignast Mandi á ný Matvælastofnun gerir ekki athugsemdir við kjötvinnslu í Álfabakka Íslandshótel taka að óbreyttu yfir rekstur Nordica og Natura Ánægjulegt að breið sátt liggi fyrir um uppgjör vegna ÍL-sjóðs Hafa samþykkt tillögu um uppgjör ríkisins á bréfum ÍL-sjóðs Icelandair skrúfar fyrir fría gosið Bein útsending: Ársfundur Seðlabankans Sýknaður í Ímon-málinu tíu árum seinna Bein útsending: Vorfundur RARIK - Hreyfum samfélagið til framtíðar Milljarðaafgangur og besta niðurstaðan í sautján ár Enginn sjái eftir því á dánarbeðinum að hafa ekki unnið meira Mögulega leikflétta og eða viðbrögð við lækkunum Miðlunarlónin standa öll mun betur en á horfðist Bein útsending: Hlýtur Carbfix Nýsköpunarverðlaun Norðurlandanna? Penninn leggst í miklar breytingar Ríflega tveggja milljarða afgangur á Akureyri Sjá meira
Sverrir Einar Eiríksson, eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, var eigandi Þaks, en félagið vakti athygli árið 2017. Þá hóf það sölu á tíu íbúðum á Kársnesbraut í Kópavogi. Stærð íbúðanna voru 29 til 47 fermetrar og söluverðið á bilinu sextán til 24 milljónir króna. Fólki bauðst að fjármagna kaupin með allt að 95 prósent láni. Kaupendur þurftu því einungis að reiða fram fimm prósent kaupverðsins. Óttaðist ekki að fólk gæti ekki borgað Þegar málið var til umfjöllunar á sínum tíma var bent á að hámarkslánshlutfall stóru viðskiptabankanna væri 80 til 85 prósent. Kaupendum var boðið að taka slíkt lán og síðan viðbótarlán frá Þaki, upp á tíu til fimmtán prósent. „Þetta var nú bara hugsað sem valkostur fyrir þá sem eiga kannski erfitt með að komast inn á íbúðamarkaðinn. Þetta er auðvitað val hvers og eins hvort hann taki þetta viðbótarlán, en þetta auðveldar tvímælalaust fyrstu kaup,“ sagði Sverrir í kvöldfréttum Stöðvar 2 um lánin á sínum tíma. Hann sagðist alls ekki óttast að fólk myndi ekki geta staðið undir afborgunum. Samkvæmt útreikningum Þaks væri talsvert ódýrara að greiða af 95 prósent láni en leigu. „Ef fólk getur borgað leigu þá ætti það að geta borgað þessi lán.“ Fjármálaráðherra lítið spenntur Uppátæki byggingafélagsins vöktu athygli. Til að mynda sagði Benedikt Jóhannesson, þáverandi fjármálaráðherra, að ekki væri um að ræða skynsamlega lausn. „Þetta er að minnsta kosti hættuleg þróun fyrir lántakendur. Ég held það sé mjög mikilvægt að þegar fólk kaupir sína fyrstu eign þá eigi menn eitthvað eiginfé. Það er bara mjög skynsamlegt að byrja sín kaup þannig,“ sagði Benedikt. B og Nýja vínbúðin í sviðsljósinu Líkt og áður segir er Sverrir nú eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, en bæði hafa verið áberandi í fréttum síðustu misseri. Í sumar var greint frá því að Neytendastofa hefði sektað Nýju vínbúðina um 750 þúsund krónur fyrir að brjóta gegn ákvörðun stofnunarinnar með því að bregðast ekki við tilmælum hennar um að gera breytingar á vefsíðu sinni. Þá kom fram að yrðu viðeigandi breytingar ekki gerðar innan fjórtán daga yrði félaginu gert a greiða 100 þúsund króna dagsektir. Á vefsíðunni var fullyrt að verð Nýju vínbúðarinnar væru allt að fjörutíu prósent ódýrari. Neytendastofa sagði að um væri að ræða villandi upplýsingar og að fullyrðingarnar væru ósannaðar. Skemmtistaðurinn B, sem er í sama húsnæði og Bankastræti Club og B5 voru áður, var sviptur starfsleyfi tímabundið í lok október. Sýslumaður afturkallaði starfsleyfið vegna tilkynninga frá lögreglu um að á staðnum hafi á tilteknum dögum verið of margir gestir. Þá hafi ungmenni undir aldri verið meðal gesta. „Við vitum upp á okkur sökina í einu tilviki að of margir hafi verið inni á staðnum og brugðumst við til að það kæmi ekki fyrir aftur. En okkur finnst hart að fá refsingu fyrir að sjá í einhverjum tilvikum ekki í gegn um fölsuð skilríki ungmenna. Okkur er enginn akkur í að hafa krakka inni á staðnum. Við mótmæltum þessari ákvörðun sýslumanns og teljum of langt gengið í sviptingu starfsleyfisins, sér í lagi ef í ljós kemur að lögreglan hafi farið offari í eftirlitsaðgerðum sínum á staðnum,“ sagði Sverrir Einar í tilkynningu vegna afturköllunarinnar. Hann hefur átt í deilum við lögregluna í máli sem varðar B. Í september senti hann lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu formlega kvörtun vegna handtöku á sjálfum sér. Árið 2017, þegar Þak, byggingafélag var hvað mest áberandi fór fréttastofa yfir ferill Sverris. Gull og demantaviðskipti hans í Síerra Leóne báru á góma, sem og pizzustaðurinn Gamla smiðjan.
Húsnæðismál Íslenskir bankar Gjaldþrot Kópavogur Mest lesið Latabæjarnammið vel þekkt um allan heim Viðskipti Heimsskortur á pistasíum vegna Dúbaí-súkkulaðis Viðskipti erlent Eistnesk að kenna íslensku: „Þúst, ehaggibara og kúka” Atvinnulíf Elskar kaffi að ítölskum sið og línulega dagskrá Atvinnulíf Ósáttur við aukna gjaldtöku við flugvöllinn fyrir leigubílstjóra Neytendur Plastkubbahús sem eru íslensk hönnun og framleiðsla Samstarf Boða alvöru breytingar í jafnréttismálum efnahags- og atvinnulífs Atvinnulíf Systkinin öll verið forsetar: „Tvö félög, tvöfalt stuð!“ Atvinnulíf Spotify liggur niðri Neytendur Hvar er opið um páskana? Neytendur Fleiri fréttir Ölgerðin ræður tvo markaðsstjóra Íslenskur kauphallarsjóður á markað í Bandaríkjunum Ekkert samtal í gangi milli stjórnvalda og sjávarútvegs VÍS opnar aftur skrifstofu á Akranesi KS fyrstir til að nýta sér nýja varaleið um gervihnetti Jón Guðni tekur við formennsku Algengast að óljósar starfslýsingar valdi togstreitu og gremju Sigurjón Örn tekur við af Sveini hjá Kletti „Þar skeikar milljörðum í vanmati ráðuneytisins“ Hætta við flug til Madeira, Pula, Düsseldorf og Hamborgar Allri stjórn Landsvirkjunar skipt út Um 80 prósent vilja að gjöld útgerða taki mið af raunverulegu aflaverðmæti Álögur ríkisins á bankana lendi að miklu leyti á almenningi Þriggja ára fangelsi og tveggja milljarða sekt Stofnandinn búinn að eignast Mandi á ný Matvælastofnun gerir ekki athugsemdir við kjötvinnslu í Álfabakka Íslandshótel taka að óbreyttu yfir rekstur Nordica og Natura Ánægjulegt að breið sátt liggi fyrir um uppgjör vegna ÍL-sjóðs Hafa samþykkt tillögu um uppgjör ríkisins á bréfum ÍL-sjóðs Icelandair skrúfar fyrir fría gosið Bein útsending: Ársfundur Seðlabankans Sýknaður í Ímon-málinu tíu árum seinna Bein útsending: Vorfundur RARIK - Hreyfum samfélagið til framtíðar Milljarðaafgangur og besta niðurstaðan í sautján ár Enginn sjái eftir því á dánarbeðinum að hafa ekki unnið meira Mögulega leikflétta og eða viðbrögð við lækkunum Miðlunarlónin standa öll mun betur en á horfðist Bein útsending: Hlýtur Carbfix Nýsköpunarverðlaun Norðurlandanna? Penninn leggst í miklar breytingar Ríflega tveggja milljarða afgangur á Akureyri Sjá meira