Mikil hækkun íbúðaverðs 11. júní 2004 00:01 Íbúðaverð hefur hækkað um tæp sex prósent síðastliðna þrjá mánuði og má rekja hátt í helming verðbólgunnar til hækkunar húsnæðisverðs. Með sama áframhaldi og síðustu þrjá mánuðina myndi íbúðaverð hækka um 25 prósent á árs grundvelli, sem líklega er meiri hækkun en nokkru sinni fyrr. Í hálf fimm fréttum KB banka segir að húsnæðishækkunin skýri hátt í helming verðbólgunnar, sem orðin er, og að ef íbúðaverð og bensínverð hefði hækkað með eðlilegum hætti, væri verðbólgan ekki nema 1,2 %, en hún er komin upp í 3,9 % á tólf mánaða tímabili og upp í níu prósent, ef aðeins er litið til síðustu þriggja mánaða. Þrátt fyrir að mikið sé nú byggt af íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu spáir greiningardeild Landsbankans að íbúðaverð muni enn hækka þegar lánshlutfall húsnæðislána verður hækkað í 90 prósent. Greiningardeildir bankanna eru nú farnar að minnast á svonefnda eignabólu,af varfærni þó, en eignabóla er það þegar einhverskonar eignir hækka langt umfram raunvirði þar til einhverju hámarki er náð, og lækkun tekur við. Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Einn stærsti vinnustaður Akraness gjaldþrota Viðskipti innlent Ósáttur með sætin og fær milljón endurgreidda Neytendur Mikið áfall fyrir íslenskan sjávarútveg Viðskipti innlent Nýr 40/40 listi: „Spenntur að sjá hvað þetta fólk gerir í framtíðinni“ Atvinnulíf Helmingaði kostnaðinn við matarinnkaup Neytendur Í áfalli yfir dýrari dekkjum og Hlöllabát Neytendur Gjaldþrot Jötunn véla upp á 1,7 milljarða Viðskipti innlent Syndis ræður reyndan tölvuþrjót Viðskipti innlent Einn glæsilegasti golfvöllur landsins í Kiðjabergi Samstarf Reitir hrista upp í skipuritinu Viðskipti innlent Fleiri fréttir Mikið áfall fyrir íslenskan sjávarútveg Einn stærsti vinnustaður Akraness gjaldþrota Syndis ræður reyndan tölvuþrjót Gera margvíslegar athugasemdir við starfshætti Kviku Gjaldþrot Jötunn véla upp á 1,7 milljarða Reitir hrista upp í skipuritinu Matvöruverslun rís á nýjum reit við Keflavíkurflugvöll Gefa út afkomuspá eftir allt saman 96 sagt upp í hópuppsögnum í júní Tekur við fjármálunum hjá Securitas Selja fyrsta bjórinn ekki fyrr en í ágúst Karen Ýr ráðin gæðastjóri Biðin eftir vaxtalækkun gæti lengst enn frekar Minna nú á skoðun ökutækja á Ísland.is Alvotech reiknar með tíföldum tekjum Útflutningsverðmæti eldislaxins meiri en loðnunnar Opna baðstað í Kerlingarfjöllum um helgina Svekkjandi uppgjör og aðstoðarforstjórinn látinn róa Arion banki greiði Seðlabankanum 585 milljónir Rannveig hættir í Seðlabankanum Íslensk hugbúnaðarlausn greinir kolefnisspor innkaupa fyrirtækja Flýta ekki vaxtaákvörðun þrátt fyrir áköll Flestar íbúðir seljist undir eða á auglýstu verði Ýmir Örn fer frá N1 Verðbólga nú 5,8 prósent Icelandair kaupir Airbus flughermi Í maí voru 5800 atvinnulausir Snúa vörn í sókn og kynna eldfjallaleið fyrir ferðamenn Andri Þór Viðskiptafræðingur ársins 2024 Hafa ekki nokkrar áhyggjur af fækkun ferða Sjá meira
Íbúðaverð hefur hækkað um tæp sex prósent síðastliðna þrjá mánuði og má rekja hátt í helming verðbólgunnar til hækkunar húsnæðisverðs. Með sama áframhaldi og síðustu þrjá mánuðina myndi íbúðaverð hækka um 25 prósent á árs grundvelli, sem líklega er meiri hækkun en nokkru sinni fyrr. Í hálf fimm fréttum KB banka segir að húsnæðishækkunin skýri hátt í helming verðbólgunnar, sem orðin er, og að ef íbúðaverð og bensínverð hefði hækkað með eðlilegum hætti, væri verðbólgan ekki nema 1,2 %, en hún er komin upp í 3,9 % á tólf mánaða tímabili og upp í níu prósent, ef aðeins er litið til síðustu þriggja mánaða. Þrátt fyrir að mikið sé nú byggt af íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu spáir greiningardeild Landsbankans að íbúðaverð muni enn hækka þegar lánshlutfall húsnæðislána verður hækkað í 90 prósent. Greiningardeildir bankanna eru nú farnar að minnast á svonefnda eignabólu,af varfærni þó, en eignabóla er það þegar einhverskonar eignir hækka langt umfram raunvirði þar til einhverju hámarki er náð, og lækkun tekur við.
Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Einn stærsti vinnustaður Akraness gjaldþrota Viðskipti innlent Ósáttur með sætin og fær milljón endurgreidda Neytendur Mikið áfall fyrir íslenskan sjávarútveg Viðskipti innlent Nýr 40/40 listi: „Spenntur að sjá hvað þetta fólk gerir í framtíðinni“ Atvinnulíf Helmingaði kostnaðinn við matarinnkaup Neytendur Í áfalli yfir dýrari dekkjum og Hlöllabát Neytendur Gjaldþrot Jötunn véla upp á 1,7 milljarða Viðskipti innlent Syndis ræður reyndan tölvuþrjót Viðskipti innlent Einn glæsilegasti golfvöllur landsins í Kiðjabergi Samstarf Reitir hrista upp í skipuritinu Viðskipti innlent Fleiri fréttir Mikið áfall fyrir íslenskan sjávarútveg Einn stærsti vinnustaður Akraness gjaldþrota Syndis ræður reyndan tölvuþrjót Gera margvíslegar athugasemdir við starfshætti Kviku Gjaldþrot Jötunn véla upp á 1,7 milljarða Reitir hrista upp í skipuritinu Matvöruverslun rís á nýjum reit við Keflavíkurflugvöll Gefa út afkomuspá eftir allt saman 96 sagt upp í hópuppsögnum í júní Tekur við fjármálunum hjá Securitas Selja fyrsta bjórinn ekki fyrr en í ágúst Karen Ýr ráðin gæðastjóri Biðin eftir vaxtalækkun gæti lengst enn frekar Minna nú á skoðun ökutækja á Ísland.is Alvotech reiknar með tíföldum tekjum Útflutningsverðmæti eldislaxins meiri en loðnunnar Opna baðstað í Kerlingarfjöllum um helgina Svekkjandi uppgjör og aðstoðarforstjórinn látinn róa Arion banki greiði Seðlabankanum 585 milljónir Rannveig hættir í Seðlabankanum Íslensk hugbúnaðarlausn greinir kolefnisspor innkaupa fyrirtækja Flýta ekki vaxtaákvörðun þrátt fyrir áköll Flestar íbúðir seljist undir eða á auglýstu verði Ýmir Örn fer frá N1 Verðbólga nú 5,8 prósent Icelandair kaupir Airbus flughermi Í maí voru 5800 atvinnulausir Snúa vörn í sókn og kynna eldfjallaleið fyrir ferðamenn Andri Þór Viðskiptafræðingur ársins 2024 Hafa ekki nokkrar áhyggjur af fækkun ferða Sjá meira