Stórtækir íbúðaeigendur sanka að sér íbúðum Árni Sæberg skrifar 1. febrúar 2024 11:08 Reikna má með því að ríflega þriðjungur íbúðanna á þessari mynd sé í eigu stórtækra íbúaðeigenda. Vísir/Vilhelm Íbúðum í eigu lögaðila og einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð fjölgaði um tvö þúsund á síðasta ári og fjölgunin hefur ekki verið jafnmikil frá árinu 2010. Þetta segir í tilkynningu á vef Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. Þar segir að samkvæmt tölum, sem HMS hefur unnið úr fasteignaskrá, hafi dregið verulega úr fjölgun íbúða í eigu einstaklinga sem eiga aðeins eina íbúð, en þeim hafi fjölgað um rúmlega 1.000 í fyrra. Til samanburðar hafi íbúðum með sams konar eignarhald fjölgað um 1.300 árið 2022, um 2.400 árið 2021 og um 2.800 árið 2020. Fjölgun íbúða í eigu lögaðila og einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð hafi hins vegar aukist töluvert á síðustu tveimur árum. Slíkum íbúðum hafi fjölgað um 2.300 í fyrra, miðað við 1.600 íbúða fjölgun árið 2022 og 800 íbúða fjölgun árið 2021. Myndin sýnir fjölgun íbúða eftir eignarhaldi, en samkvæmt henni fór fjölgun íbúða að mestu leyti til einstaklinga sem áttu eina íbúð tímabilinu 2016-2021. Fjölgunin gefur góða mynd af innkomu fyrstu kaupenda á húsnæðismarkað, sem var umfangsmikil á því tímabili. Á síðustu tveimur árum hefur fyrstu kaupendum hins vegar fækkað auk þess sem fleiri fullbúnar íbúðir hafa verið óseldar og í eigu fyrirtækja í mannvirkjagerð.HMS Ekki meiri fjölgun frá árinu 2010 Í tilkynningu segir að íbúðum í eigu lögaðila og stærri íbúðaeigenda hafi fjölgað með nokkuð jöfnum hætti á árunum 2016 til 2021, en árleg fjölgun hafi þá verið á bilinu 500 til 1.300 á ári. Á síðustu árum hafi svo orðið viðsnúningur þar á, en leita þurfi aftur til ársins 2010 til að finna viðlíka fjölgun með slíkt eignarhald og í fyrra. Stærstur hluti fjölgunarinnar á íbúðum í eigu lögaðila og einstaklinga sem eiga meira en eina íbúð sé vegna íbúðakaupa lögaðila, en íbúðum í eigu þeirra hafi fjölgað um 1.345 á síðasta ári. Þar af hafi íbúðum í eigu lögaðila sem áttu fleiri en tuttugu íbúðir fjölgað um 794. Stórtækir íbúðaeigendur eiga 55 þúsund íbúðir Í fyrra hafi verið annað árið í röð sem íbúðum í eigu einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð fjölgaði svipað mikið og íbúðum í eigu einstaklinga sem eiga eina íbúð. Íbúðum þeirra sem eiga fleiri en eina íbúð hafi fjölgað um 820 og af þeim séu 287 í eigu einstaklinga sem eiga þrjár til fjórar íbúðir. Á vef fasteignaskrár megi sjá skiptingu íbúða eftir eignarhaldi. Þar sjáist að alls eru um 155 þúsund fullbúnar íbúðir á landinu. Þar af séu um 100 þúsund íbúðir sem eru í eigu einstaklinga sem eiga aðeins eina íbúð, en 55 þúsund íbúðir í eigu lögaðila eða einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð. Húsnæðismál Fasteignamarkaður Efnahagsmál Mest lesið Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Viðskipti innlent Horfðu á hallærislegt sjónvarpsefni og úðuðu í sig bragðaref Atvinnulíf Salzburg úr sögunni hjá Play Viðskipti innlent „Myndi alveg segja að hjartað í mér hafi verið í buxunum“ Atvinnulíf Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Viðskipti innlent Að hætta að vera vandræðaleg í nýrri vinnu Atvinnulíf Frá RÚV til Coca-Cola Viðskipti innlent Gengu langt í að vinna að lausn þótt bíllinn væri ekki í ábyrgð Neytendur Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Viðskipti innlent Spá sömuleiðis óbreyttum stýrivöxtum Viðskipti innlent Fleiri fréttir Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Salzburg úr sögunni hjá Play Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Spá sömuleiðis óbreyttum stýrivöxtum Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Fríar skólamáltíðir séu skammgóður vermir Frá RÚV til Coca-Cola Verulega minni verðbólga Mun leiða ferskvatnseldi hjá First Water Sátt Eimskipa við Samkeppniseftirlitið kom Samskipum ekki við Óvíða sem flugstarfsemi er jafn stór þáttur í efnahagslífi þjóðar Spá enn einum fundinum án breytingar Icelandair hækkað um ríflega fjórðung Munu fljúga til Nashville næsta sumar Rúv tapað nærri hálfum milljarði á árinu Átta sagt upp hjá Arion banka Bein útsending: Ársfundur Orkustofununar á Akureyri Hagnaður félags Björns Braga dróst verulega saman Ummæli seðlabankastjóra „skringileg“ Icelandair fyrsta samstarfsflugfélag bandarísks risa Spá verðbólgu undir fjórum prósentum á næsta ári Fjármálaeftirlitið samþykkir samruna Landsbankans og TM Verður framkvæmdastjóri á hugbúnaðarsviði Origo Geta veitt fyrirtækjum hagstæðari lán Telur vaxtahækkanir viðskiptabankanna brattar Bein útsending: Haustráðstefna Stjórnvísi – Snjöll framtíð Þrálát verðbólga og hægari vöxtur geti skapað áskoranir fyrir fjármálakerfið Hrönn, Viktor og Þórdís til Varðar Ísak Einar til Samtaka atvinnulífsins Andri aðstoðarframkvæmdastjóri Júní Sjá meira
Þetta segir í tilkynningu á vef Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. Þar segir að samkvæmt tölum, sem HMS hefur unnið úr fasteignaskrá, hafi dregið verulega úr fjölgun íbúða í eigu einstaklinga sem eiga aðeins eina íbúð, en þeim hafi fjölgað um rúmlega 1.000 í fyrra. Til samanburðar hafi íbúðum með sams konar eignarhald fjölgað um 1.300 árið 2022, um 2.400 árið 2021 og um 2.800 árið 2020. Fjölgun íbúða í eigu lögaðila og einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð hafi hins vegar aukist töluvert á síðustu tveimur árum. Slíkum íbúðum hafi fjölgað um 2.300 í fyrra, miðað við 1.600 íbúða fjölgun árið 2022 og 800 íbúða fjölgun árið 2021. Myndin sýnir fjölgun íbúða eftir eignarhaldi, en samkvæmt henni fór fjölgun íbúða að mestu leyti til einstaklinga sem áttu eina íbúð tímabilinu 2016-2021. Fjölgunin gefur góða mynd af innkomu fyrstu kaupenda á húsnæðismarkað, sem var umfangsmikil á því tímabili. Á síðustu tveimur árum hefur fyrstu kaupendum hins vegar fækkað auk þess sem fleiri fullbúnar íbúðir hafa verið óseldar og í eigu fyrirtækja í mannvirkjagerð.HMS Ekki meiri fjölgun frá árinu 2010 Í tilkynningu segir að íbúðum í eigu lögaðila og stærri íbúðaeigenda hafi fjölgað með nokkuð jöfnum hætti á árunum 2016 til 2021, en árleg fjölgun hafi þá verið á bilinu 500 til 1.300 á ári. Á síðustu árum hafi svo orðið viðsnúningur þar á, en leita þurfi aftur til ársins 2010 til að finna viðlíka fjölgun með slíkt eignarhald og í fyrra. Stærstur hluti fjölgunarinnar á íbúðum í eigu lögaðila og einstaklinga sem eiga meira en eina íbúð sé vegna íbúðakaupa lögaðila, en íbúðum í eigu þeirra hafi fjölgað um 1.345 á síðasta ári. Þar af hafi íbúðum í eigu lögaðila sem áttu fleiri en tuttugu íbúðir fjölgað um 794. Stórtækir íbúðaeigendur eiga 55 þúsund íbúðir Í fyrra hafi verið annað árið í röð sem íbúðum í eigu einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð fjölgaði svipað mikið og íbúðum í eigu einstaklinga sem eiga eina íbúð. Íbúðum þeirra sem eiga fleiri en eina íbúð hafi fjölgað um 820 og af þeim séu 287 í eigu einstaklinga sem eiga þrjár til fjórar íbúðir. Á vef fasteignaskrár megi sjá skiptingu íbúða eftir eignarhaldi. Þar sjáist að alls eru um 155 þúsund fullbúnar íbúðir á landinu. Þar af séu um 100 þúsund íbúðir sem eru í eigu einstaklinga sem eiga aðeins eina íbúð, en 55 þúsund íbúðir í eigu lögaðila eða einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð.
Húsnæðismál Fasteignamarkaður Efnahagsmál Mest lesið Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Viðskipti innlent Horfðu á hallærislegt sjónvarpsefni og úðuðu í sig bragðaref Atvinnulíf Salzburg úr sögunni hjá Play Viðskipti innlent „Myndi alveg segja að hjartað í mér hafi verið í buxunum“ Atvinnulíf Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Viðskipti innlent Að hætta að vera vandræðaleg í nýrri vinnu Atvinnulíf Frá RÚV til Coca-Cola Viðskipti innlent Gengu langt í að vinna að lausn þótt bíllinn væri ekki í ábyrgð Neytendur Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Viðskipti innlent Spá sömuleiðis óbreyttum stýrivöxtum Viðskipti innlent Fleiri fréttir Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Salzburg úr sögunni hjá Play Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Spá sömuleiðis óbreyttum stýrivöxtum Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Fríar skólamáltíðir séu skammgóður vermir Frá RÚV til Coca-Cola Verulega minni verðbólga Mun leiða ferskvatnseldi hjá First Water Sátt Eimskipa við Samkeppniseftirlitið kom Samskipum ekki við Óvíða sem flugstarfsemi er jafn stór þáttur í efnahagslífi þjóðar Spá enn einum fundinum án breytingar Icelandair hækkað um ríflega fjórðung Munu fljúga til Nashville næsta sumar Rúv tapað nærri hálfum milljarði á árinu Átta sagt upp hjá Arion banka Bein útsending: Ársfundur Orkustofununar á Akureyri Hagnaður félags Björns Braga dróst verulega saman Ummæli seðlabankastjóra „skringileg“ Icelandair fyrsta samstarfsflugfélag bandarísks risa Spá verðbólgu undir fjórum prósentum á næsta ári Fjármálaeftirlitið samþykkir samruna Landsbankans og TM Verður framkvæmdastjóri á hugbúnaðarsviði Origo Geta veitt fyrirtækjum hagstæðari lán Telur vaxtahækkanir viðskiptabankanna brattar Bein útsending: Haustráðstefna Stjórnvísi – Snjöll framtíð Þrálát verðbólga og hægari vöxtur geti skapað áskoranir fyrir fjármálakerfið Hrönn, Viktor og Þórdís til Varðar Ísak Einar til Samtaka atvinnulífsins Andri aðstoðarframkvæmdastjóri Júní Sjá meira